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根据您的描述，房子位于小区最后一排的小高层，正对着小区六和南大门。这种位置相对较优越，视野开阔，且方便出入。但是，具体的房屋价值和投资前景还需要考虑其他因素，如房屋的建筑质量、装修情况、周边环境、交通便利性等。如果您有进一步的问题或需要更详细的解答，请随时告诉我。
小高层11层买几楼好
顶楼好。
一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台，房屋面积比较划算，顶层的通风和采光性好、噪音小，私密性也比较好。
如果买顶层的话，注意有没有电梯，高层有没有二次供水的问题，最重要的就是天台是不是单人使用的，独立使用的露台，能够根据自己的喜好装修设计。
顶楼住的时候，很少会遇到停水停电的情况，但用水高峰期的时候，那水压就会小很多，只有一点水可用，电梯也很少会出现故障，不过早上出门的话要赶着上门，最好就是提前几分钟，因为要等电梯是比较难的，早上大家都要出门上班，好的一点就是顶楼不会有噪音。
另外顶楼通风跟采光是非常好的，住起来很舒服，也足够安静，楼上没有其他住户，住在顶楼也是很安心自由的，不怕有人打扰或是偷窥。
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注意事项：
1、家里有老人的家庭，或是家人有恐高症的，建议不要选高层的房子，这样很不方便，而且高层的房子在装修的时候运输材料也很费时费力。高层的房子，遇到意外，逃生很困难。
2、买房还要按照自己的实际预算，一般高层的房子价格也比较高。
3、高层的房子优点是采光好，视野很开阔，但是停电的话，电梯没办法运行，爬楼是在所难免的。
一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大的事故，一层就是逃生的好场所。八到十一层：这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度，光线是没有遮挡的，自然是特别的明亮至极。>
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